Biệt thự 100 tuổi ở Sài Gòn rao bán 35 triệu đô

Ngôi biệt thự có tổng diện hơn 2.800 m2 (44,3x66,5 m) bao gồm 3 mặt tiền: Võ Văn Tần, Bà Huyện Thanh Quan, Nguyễn Thị Diệu (Phường 6, Quận 3), ban đầu được rao bán với giá 47 triệu USD (gần 1.000 tỉ đồng). Tuy nhiên, hiện giá căn nhà đã giảm xuống còn 35 triệu USD (khoảng 753 tỉ đồng)

Ngôi biệt thự hơn 100 năm, đang rao bán giá 35 triệu USD

Khuôn viên ngôi nhà gồm một biệt thự chính 2 lầu, hướng mặt về phía đường Võ Văn Tần Nhà đẹp . Sau lưng là hai biệt thự nhỏ hơn mặt hướng về đường Nguyễn Thị Diệu

Chủ nhân ngôi biệt thự là hai cụ bà gần 80 tuổi là Đặng Kim Chi và Nguyễn Kim Sa Dang. Cả hai cụ vẫn đang sinh sống trong ngôi nhà cổ.

Những người dân sống xung quanh gọi ngôi biệt thự 110-112 Võ Văn Tần là “nhà Pháp”, bởi nó được xây dựng từ trang-ye24h">thời Pháp thuộc. Trải qua nhiều biến cố về lịch sử, thời gian nhưng hiện trạng ngôi biệt thự vẫn không hề thay đổi.

Theo tìm hiểu, vật liệu để xây dựng ngôi nhà này được vận chuyển từ Pháp sang Việt Nam theo đường biển. Lúc bấy giờ, có hàng chục người thợ tay nghề cao xây dựng gần một năm mới xong.

Do lâu năm không được trùng tu, sơn sửa nên ngôi biệt thự trong khá cũ kỹ và bừa bộn. Khuôn viên sân nhà được cho thuê làm bãi xe, quán ăn

Nội thất ngôi nhà đa phần đều là đồ cổ, có những vật dụng trị giá hàng tỉ đồng. Điều mà chủ nhân ngôi nhà lo lắng là sau khi bán ngôi biệt thự người mua sẽ đập phá, xây mới khiến Sài Gòn mất đi một công trình kiến trúc ẩn chứa nhiều giá trị lịch sử.

Anh Hồ Ngọc Lâm - một chuyên gia bất động sản ở TP HCM - cho biết: “Nhìn chung, giá 35 triệu USD xứng tầm với vị trí “đắc địa” của ngôi biệt thự. Nếu mua được mảnh đất này, chỉ có thể xây dựng trung tâm thương mại hoặc cao ốc văn phòng cho thuê rất dễ thu hồi lại vốn”.

Xem hình ảnh về ngôi nhà cổ hàng chục triệu USD giữa TP HCM:

Do nằm trên các tuyến đường chính ở trung tâm TP, ngôi biệt thự được xem vị trí có giá trị kinh tế cao khi đầu tư kinh doanh

Trải qua thời gian lâu nhưng những hoa văn trên tòa nhà vẫn còn nguyên.

Những tấm lan can sắt được lấy từ châu Âu về

Lối vào có hai lớp cửa, bên trong của gỗ và bên ngoài của cuốn sắt được đẩy lên. Đây là một trong những nét đặc trưng kiến trúc Pháp những năm đầu thế kỉ XX

Nội thất có một số đồ cổ giá trị cao

Theo giới đồ cổ, đèn chùm được treo trên trần của ngôi biệt thự có giá trên 50 triệu. Tuy nhiên, đây một trong số ít đồ cổ có trong ngôi nhà này.

Khoảng sân sau ngôi biệt thự, được trồng rất nhiều loại lan rừng

Dù đã xây dựng hơn 100 năm nhưng ngôi biệt thự vẫn uy nghi, vững chắc. 

Xem Thêm :

Đọc thêm

Thứ Năm, 18 tháng 9, 2014

Bí quyết thiết kế phòng nhỏ thêm rộng

1. Giường tầng cho phòng trẻ em

Đểphòng nhỏcủa trẻ em có đủ không gian học tập và nghỉ ngơi, bạn có thể nhấn mạnh chiều cao của căn phòng.

Thay vì những những chiếc giường thấp thông thường, ta sẽ thay bằng một cái giường tầng cao, phía bên dưới giường có thể đặt một tủ quần áo nhỏ và bàn học.

Cầu thang thiết kế thành bằng những hộp đựng đồ đầy màu sắc giúp tô điểm cho căn phòng và cung cấp chỗ để đồ chơi và những vật dụng cá nhân khác của trẻ.

2 Nhà đẹp . Bàn làm việc kết hợp với giá sách, giường nghỉ

Bạn thích làm việc ở nhà nhưng căn nhà quá bé khiến bạn không có phòng làm việc riêng. Điều này không quan trọng, bạn có thể thiết kế một bàn làm việc kết hợp với giá sách và giường nghỉ tiện lợi ở sát tường ngay lối đi mà không chiếm nhiều diện tích.

Giá sách và bàn học được thiết kế tích hợp vào sát tường cho bạn không gian làm việc rộng rãi và thoải mái. Khoảng trống bên trái bàn học, bạn có thể đặt môt chiếc giường nhỏ để tiện nghỉ ngơi khi làm việc mệt mỏi, đồng trang-ye24h">thời là nơi ngồi cho khách. Điều quan trọng là nó không chiếm quá nhiều diện tích của căn phòng. Bạn có thể sử dụng giường gấp để có thể di chuyển, cất đi mỗi khi không cần thiết.

3. Tường ngăn bằng giá sách

Thay vì những bức tường ngăn vùng thông thường khác, bạn có thể sử dụng một giá sách lớn. Vừa tiết kiệm không gian, vừa mang lại nét khác biệt và sự tiện lợi hơn cho cănphòng nhỏ. Bạn có thể chọn một quyển sách bất kỳ khi ở trong phòng khách, phòng ăn và lối đi lại, điều này tuyệt vời cho những  người thích nghiên cứu và ham đọc sách.

Tuy nhiên, bức tường giá sách cần được thiết kế chắc chắn, sách vở cũng như các vật dụng phải được sắp xếp gọn gàng, nếu không nó sẽ làm cho không gian của bạn cực kỳ lộn xộn.

4. Kệ để TV làm tủ tường phân vùng

Trong một phòng khách không có nhiều diện tích mà bạn lại muốn tích hợp được nhiều tính năng, bạn có thể sử dụng kệ để TV như một tủ tường phân vùng. Cả hai bên tủ phải được chia đều không gian: Phía bên trái sử dụng làm nơi tiếp khách, uống trà, phía bên phải dùng để tán gẫu bạn bè hoặc cho trẻ em đùa nghịch.

Nó sẽ làm cho phòng khách của bạn tiện dụng và cảm giác rộng rãi hơn rất nhiều. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn tủ có thiết kế đẹp mắt và tương đối thấp. Vì nếu cao, nó sẽ che mất tầm nhìn và làm cho cănphòng nhỏ của bạn thêm chật chội.

Xem thêm Nhà chật:

Căn hộ 56m2 thoáng đẹp, gọn gàng mê ly

30m2 'nhỏ tí teo' mà tiện nghi đủ đầy

Đáng khen nhà 37m2 nhỏ mà đáng yêu

Xem Thêm :

• Khảo giá váy phù dâu cho mùa uyên ương làm tổ

Đọc thêm

Thứ Sáu, 12 tháng 9, 2014

Cơ hội mua nhà được hỗ trợ vay vốn gói 30 nghìn tỷ

Điều kiện để được vay mua nhà từ gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ

Trước tình hình thị trường bất động sản gặp khó, nhiều dự án không thể tiếp tục tiến độ thi công do những tác động khách quan của thị trường kinh tế, Chính phủ đã ban hành gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ. Tuy nhiên, sau khi đi vào thực tế, đã có nhiều khách hàng nhầm tưởng gói tín dụng này chỉ dành cho các dự án nhà ở xã hội thuộc các doanh nghiệp nhà nước, hoặc các cá nhân thuộc diện chính sách Nhà đẹp . Song, thực chất gói 30 nghìn tỷ được sử dụng để tái cấp vốn cho các ngân hàng thương mại nhà nước để hệ thống ngân hàng này cấp nguồn vốn mới cho tất cả người mua nhà hoặc doanh nghiệp làm nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ có diện tích dưới 70 m2, giá bán dưới 15triệu đồng/m2.

Theo đó, không chỉ riêng những cá nhân thuộc diện chính sách, mà tất cả các khách hàng có nhu cầu mua nhà xã hội, nhà thương mại có đủ điều kiện đều được hỗ trợ với lãi suất ưu đãi. Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay, sau một trang-ye24h">thời gian chạy theo xu hướng đầu tư xây dựng các căn hộ lớn, đầu tư dàn trải nhiều doanh nghiệp “đứng hình” vì không thể bán căn hộ có diện tích lớn, giá bán quá cao. Trong khi đó, thị trường đang dần trở về với giá trị thực khi phần lớn người mua mới đều là những khách hàng mong muốn được an cư thực sự, có mức thu nhập vừa phải.

Chính vì vậy, để tìm được một căn hộ vừa có đủ các điều kiện đáp ứng được nhu cầu sống, vừa phù hợp với khả năng thanh toán của đại đa số người mua hiện nay trở thành một bài toán khó giải. Hầu hết các chủ đầu tư “khôn ngoan” xây dựng các dự án có diện tích vừa phải từ 45 đến 60m2 hoặc đã nhanh chóng chia nhỏ những căn hộ diện tích lớn thành các căn nhỏ hơn, kết quả là các dự án này hầu hết đều “cháy hàng” ngay sau khi đưa ra thị trường.

Mua căn hộ nằm trong gói 30.000 tỷ không khó

Trên thị trường địa ốc Hà Nội hiện nay, các dự án đủ điều kiện được vay vốn từ gói hỗ trợ đều thu hút được rất đông người mua. Đơn cử như dự án CT Number One (huyện Hoài Đức), hơn 60% căn hộ dự án đã được bán khi 100% căn hộ đều nằm trong điều kiện được vay gói 30 nghìn tỷ. Hay dự án Thăng Long Victory (huyện Hoài Đức); Khu nhà ở cao tầng Đô thị Sông Đà (quận Hà Đông); Dự án tổ hợp văn phòng, dịch vụ, thương mại và nhà xã hội tại Dịch Vọng Hậu (quận Cầu Giấy) đều bung hàng thành công khi người mua đều được tiếp cận gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ của chính phủ.

Mới đây nhất, Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA cũng đưa ra thông báo 20 căn hộ thuộc dự án Sails Tower với 2 phòng ngủ, diện tích từ 47 đến 68 m2 cũng nằm trong điều kiện được vay vốn trong gói 30 nghìn tỷ của Chính phủ. Với điều kiện vô cùng lý tưởng này, những khách hàng đã từng mong ước được sở hữu căn hộ chất lượng cao Sails Tower nhưng chưa có đủ tìm lực tài chính thì giờ đây đã có thể dễ dàng thực hiện được ước mơ của mình.

Anh Trần Đình Công, một khách hàng đến tìm mua căn hộ Sails Tower tại STDA cho biết “Vợ chồng mình rất thích dự án Sails Tower, vì cả hai vợ chồng đều đang làm việc tại viện 103, vị trí dự án rất thuận tiện cho công việc của hai vợ chồng và 2 bé. Ngoài ra, thiết kế của dự án rất thoáng, các phòng đều đón được ánh sáng tự nhiên, không bị bí và tạo cho người ở cảm giác rất thoải mái. Hơn nữa, giờ đây lại còn được vay vốn từ gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ, mình yên tâm mua nhà rồi…”

 Ngoài 20 căn hộ 2 phòng ngủ, Sails Tower có hơn 30 căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích từ 98m2. Những khách hàng đặt mua căn hộ 3 phòng ngủ tại Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA sẽ được tặng ngay gói nội thất lên tới 100 triệu/ căn hộ (tương đương 1 triệu/m2).

Sails Tower với 2 tòa tháp A & B cao 30 và 27 tầng, mật độ xây dựng chỉ 37,8%, hội tụ đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại, trung tâm thể dục thể thao, hồ bơi, sân vui chơi cho trẻ em và người già… Chỉ từ 828 triệu đồng, người mua đã có thể sở hữu ngay căn hộ Sails Tower với một không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện ích.

Hiện Hệ thống Siêu thị dự án bất động sản tại 137 Nguyễn Ngọc Vũ – Hà Nội đang phân phối độc quyền dự án này. Hotline: 0934 510 900

Xem Thêm :

• Bị chồng bạo hành vì tâm sự với người đàn ông khác

Đọc thêm

Thứ Ba, 9 tháng 9, 2014

Nhộn nhịp thâu tóm bất động sản

Trong khi rất nhiều doanh nghiệp (DN) phải phá sản hoặc đang cầm cự thì lúc này là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư ngoại, nhà đầu tư nội có tiền nhảy vào thâu tóm các dự án bất động sản (BĐS) tiềm năng ở những vị trí đắc địa của các thành phố.

Tổng Giám đốc BĐS Nam Long Nguyễn Vĩnh Trân cũng thừa nhận đây là giai đoạn cần các thương vụ mua bán sáp nhập (M&A) để giải quyết các vấn đề như phát triển dự án và vốn.

Cuộc “đổ bộ” của nhà đầu tư ngoại

Bộ KH&ĐT thống kê trong bảy tháng đầu năm, BĐS là lĩnh vực đứng thứ hai thu hút vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài.

Theo ông Trân, nửa năm qua nhiều nhà đầu tư, cụ thể như Nhật, khi vào Nam Long thay vì chỉ muốn nói chuyện về cổ phiếu như trước đây thì giờ họ nói chuyện đầu tư vào dự án Nhà đẹp . Họ nhìn thấy tiềm năng phát triển BĐS khi giá cả xuống tới mức có thể tính toán được để cho ra những sản phẩm giá không quá cao và có lời.

Đồng quan điểm, ông Đoàn Chí Thanh, Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn, cho rằng nhiều DN trong nước đang vật vã để cầm cự và dường như đã quá sức chịu đựng. Trong khi đó thế giới đang dư tiền, lãi suất ở nước ngoài thấp hơn nhiều so với Việt Nam và giá BĐS cũng đã xuống thấp nên đây là cơ hội để nhà đầu tư ngoại đầu tư dài hạn kiếm lời. Chúng ta có thể thấy các cuộc đổ bộ thâu tóm qua M&A của các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Thái Lan... từ đầu năm đến nay.

Mới đây, ngày 7-8, Chủ tịch Tập đoàn Metro Olaf Koch đã đặt bút ký chuyển nhượng toàn bộ hoạt động của Metro Việt Nam cho Tập đoàn Berli Jucker (BJC) của một tỉ phú Thái Lan. Thương vụ này bao gồm 19 trung tâm bán sỉ và danh mục BĐS liên quan có giá 869 triệu USD. Nhà đầu tư Trung Quốc vừa xúc tiến đàm phán mua hơn 70% cổ phần của một dự án du lịch có vốn đầu tư gần 2 tỉ USD tại một tỉnh giáp TP.HCM. Tại Khánh Hòa, một nhà đầu tư Israel đã cam kết rót 300 triệu USD vào dự án khu du lịch Bãi Rồng Resort và đổi tên thành Alma Resort... Ngay từ đầu năm tập đoàn bán lẻ hàng đầu Hàn Quốc Lotte Mart đã mua lại Pico Plaza để mở rộng kinh doanh của mình.

Hoạt động mua bán, sáp nhập làm ấm lên thị trường bất động sản trong nước. Ảnh: HTD

Nhà đầu tư nội cũng vào cuộc M&A

Không chỉ nhà đầu tư ngoại nhảy vào để thâu tóm BĐS, nhiều nhà đầu tư nội cũng không bỏ lỡ cơ hội vàng để sở hữu những dự án BĐS đắc địa. Tuy nhiên, M&A trong bối cảnh hiện nay chỉ thực sự thành công với điều kiện nhà đầu tư phải có tiềm lực thực sự về tài chính, phải dựa vào vốn tự có, bởi đây không phải là trang-ye24h">thờii buổi của việc đi vay quá nhiều ở ngân hàng để đầu tư.

Gần đây, Tổng Công ty Xây dựng Thanh Hóa đã mua lại 95% cổ phần dự án Sky Park Residence Hà Nội. Đây là khu tổ hợp chung cư, văn phòng và thương mại có vị trí đắc địa tại Hà Nội hiện nay. Ngoài ra tổng công ty này cũng đã thực hiện xong thương vụ mua bán khác với giá trị lên tới hàng trăm tỉ đồng bằng năng lực tài chính vững mạnh của mình.

Lý giải vì sao thời điểm này là cơ hội vàng, chủ tịch một tổng công ty vừa mới hoàn thành xong hai thương vụ trị giá hàng chục triệu USD cho biết nếu như năm năm trước đây việc mua lại một khách sạn năm sao hay các dự án có diện tích đất lớn ở nội thành là kế hoạch không tưởng (dù có tiền chăng nữa) thì đến nay điều đó hoàn toàn thực hiện được. Song cơ hội này chỉ dành cho những ai có tiền nhiều và phải là “tiền tươi thóc thật” mới được.

Tuy nhiên, mỗi công ty sẽ có những chiến lược M&A riêng.

Ông Trân, Tổng Giám đốc BĐS Nam Long, cho hay với các dự án quá lớn như phát triển đô thị... nếu để tự mình làm sẽ lâu, mượn tiền ngân hàng thì thêm gánh nặng cho công ty. Bởi vậy M&A sẽ khiến dự án lớn hoàn thành sớm hơn. “Chúng tôi cũng đang tìm những đối tác nước ngoài cho các dự án lớn như ở Long An. Nhưng chúng tôi cũng tìm các dự án nhỏ để đầu tư cùng các chủ đầu tư nhỏ” - ông Trân chia sẻ. Phía Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang cũng cho biết công ty cũng không bỏ qua cơ hội này để tìm kiếm những đối tác và cơ hội làm ăn.

Xem Thêm :

• Khảo giá váy phù dâu cho mùa uyên ương làm tổ

Đọc thêm

Thứ Hai, 8 tháng 9, 2014

Vàng vẫn ở mức thấp nhất gần 3 tháng

Chốt phiên cuối tuần, giá vàng tại thị trường trong nước vẫn đứng yên ở mức 36,23 triệu đồng/lượng mua vào. Giá vàng tại châu Á giao dịch ở mức 1268.51 USD/oz mua vào, bán ra 1269.01 USD/oz. Chênh lệch giữa giá vàng trong nước và thế giới đang là 3,81 triệu đồng/lượng.

Vào lúc 9h sáng nay, giá vàng tại thị trường trong nước vẫn giao dịch ổn định ở mức thấp. Giá vàng SJC không có sự điều chỉnh so với sáng ngày hôm qua Nhà đẹp . Tại Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn, giá vàng SJC Hà Nội giao dịch ở mức mua vào: 36,23 triệu đồng/lượng, bán ra 36,37 triệu đồng/lượng. Vàng SJC Hồ Chí Minh: Mua vào 36,23 triệu đồng/lượng; bán ra 36,35 triệu đồng/lượng.

Công ty vàng bạc đá quý Doji điều chỉnh giá vàng giảm nhẹ 10.000 đồng/lượng mua vào, bán ra. Giá vàng SJC Hà Nội giao dịch ở mức: Mua vào 36,28 triệu đồng/lượng, bán ra 36,32 triệu đồng/lượng. Vàng SJC TP.HCM mua vào 36,28 triệu đồng/lượng, bán ra 36,32 triệu đồng/lượng.

Tại công ty Bảo Tín Minh Châu, giá vàng SJC cũng giảm nhẹ  10.000 đồng/lượng mua vào, bán ra. Giao dịch ở mức mua vào 36,29 triệu đồng/lượng, bán ra 36,32 triệu đồng/lượng. Giá vàng miếng 24k giao dịch ở mức: Mua vào 32,97 triệu đồng/lượng, bán ra 33,42 triệu đồng/lượng, không đổi so với sáng qua. Giá vàng nhẫn tròn trơn mua vào: 32,97 triệu đồng/lượng – 33,42 triệu đồng/lượng.

Tại công ty Phú Nhuận, giá vàng SJC giữ nguyên niêm yết sáng ngày hôm qua.  Cụ thể, mua vào 36,26 triệu đồng/lượng, bán ra 36,32 triệu đồng/lượng. Giá vàng Phượng Hoàng PNJ-DAB mua vào 33,44 triệu đồng/lượng, bán ra 33,64 triệu đồng/lượng. Vàng nữ trang 24K mua vào 32,65 triệu đồng/lượng, bán ra 33,45 triệu đồng/lượng.

Tỷ giá USD tại các ngân hàng thương mại vẫn giao dịch ổn định. Tại ngân hàng Vietcombank, giá USD giao dịch ở mức: Mua vào 21.170 đồng/USD, bán ra 21.220 đồng/USD.

Giá USD tại Eximbank không đổi so với sáng qua. Tỷ giá niêm yết ở mức: 21.150 đồng/USD – 21.220 đồng/USD (mua vào – bán ra). Tại Techcombank, gia USD cũng vẫn giữ niêm yết phiên sáng qua, giao dịch ở mức 21.150 đồng/USD – 21.230 đồng/USD (mua vào – bán ra

Xem Thêm :

• Khảo giá váy phù dâu cho mùa uyên ương làm tổ

Đọc thêm

Thứ Sáu, 5 tháng 9, 2014

Cách chọn và bố trí hoa, cây cảnh trong nhà

Theo các chuyên gia của The Sill - công ty dịch vụ chuyển phát cây xanh rất được yêu thích tại New York (Mỹ), điều quan trọng nhất cần xem xét khi mua cây xanh đó là nhu cầu ánh sáng của cây như thế nào, nhiều hay ít. Gần như tất cả cây xanh đều thích ánh sáng, nhưng một số loài cũng có thể phát triển ở những nơi râm mát, thiếu sáng. Vì vậy, bước đầu tiên là xác định mức độ ánh sáng không gian sống của bạn nhận được, và lựa chọn cho mình loài cây phù hợp.

Chọn hoa, cây cảnh sao cho đúng đòi hỏi sự hiểu biết và kỹ lưỡng của "người chơi".

Xác định mức độ ánh sáng trong không gian sống

Nếu cửa sổ của bạn đối diện với...

- Hướng Nam

Các cửa sổ hướng Nam cung cấp nhiều ánh sáng nhất, nên là vị trí lý tưởng nhất để bày biện cây xanh trong nhà Nhà đẹp . Ngay cả khi bạn đặt các chậu cây cách xa cửa sổ, chúng vẫn nhận được lượng ánh sáng cần thiết.

- Hướng Đông

Các cửa sổ hướng Đông cung cấp một lượng ánh sáng tốt đẹp trong một vài tiếng đầu buổi sáng. Bạn sẽ muốn chọn cây xanh có nhu cầu ánh sáng vừa phải và đặt nó gần cửa sổ.

- Hướng Tây

Các cửa sổ hướng Tây cũng cung cấp một lượng ánh sáng khá tốt, nhưng vào buổi chiều. Điều này có nghĩa ánh sáng nóng hơn. Bạn sẽ muốn chọn cây xanh có nhu cầu ánh sáng vừa phải và có thể chịu đựng được ánh nắng gắt.

- Hướng Bắc

Các cửa sổ hướng Bắc cung cấp ít ánh sáng nhất. Bạn sẽ cần tìm cây xanh đòi hỏi ít ánh sáng và đặt nó gần cửa sổ.

- Không có cửa sổ

Đối với trường hợp này, bạn bắt buộc phải chọn cây xanh sống và sinh trưởng trong môi trường thiếu sáng hoặc đầu tư hệ thống ánh sáng nhân tạo.

Cách sắp xếp hợp lý mang lại tác dụng tích cực đến quá trình sinh trưởng của cây cũng như giúp ngôi nhà của bạn đẹp hơn.

Ngoài ra, nếu có thứ gì đó bên ngoài cửa sổ cản trở tầm nhìn, bạn cần điều chỉnh thêm sao cho thích hợp nhất. Ví dụ, cửa sổ của bạn quay mặt về hướng Nam và đối diện với một bức tường gạch, lựa chọn sáng suốt là cây xanh có nhu cầu ánh sáng vừa hoặc ít.

Để đảm bảo bạn nắm rõ loại ánh sáng mà không gian sống của bạn nhận được, hãy làm theo hướng dẫn đơn giản sau đây:

1.Đặt 1 tờ giấy trắng lên vị trí bạn muốn đặt chậu cây

2.Giờ bàn tay thẳng phía trên tờ giấy

3. Quan sát bóng đổ của bàn tay:

- Bóng đổ rõ hình bàn tay = ánh sáng mạnh

- Bóng đổ mờ hơn, nhưng vẫn có thể nhìn ra bàn tay = ánh sáng trung bình

- Bóng đổ mờ nhạt, không nhìn rõ hình thù gì = ánh sáng yếu

- Không xuất hiện bóng đổ = không lý tưởng để trồng cây

Gợi ý các nhóm cây xanh phổ biến (Tính theo chiều kim đồng hồ, từ góc trên bên trái)

Nhóm cây cần nhiều ánh sáng: Xương rồng, càng cua lá cẩm thạch, cây vả, cây mọng nước như hoa đá,...

Nhóm cây ưa ánh sáng vừa phải: Cây họ Ráy, thu hải đường, đa búp đỏ (hay còn gọi là đa cao su), cây trầu bà.

Nhóm cây thích nghi tốt với môi trường thiếu sáng: Cây kim tiền, cây lưới hổ, cây huyết dụ và cây dây nhện.

Xem thêm Cây cảnh - Hoa cảnh đẹp:

Chọn giàn hoa leo đẹp cho nhà phố

Hoa, cây cảnh chứa độc đe dọa sức khỏe

Mê mẩn vườn rau thu xanh mượt ở Cầu Giấy

Trồng vườn ban công: Chật mà chất

Rộ mốt trồng lô hội làm cảnh, làm đẹp

Thăm vườn hoa ban công tuyệt đẹp ở Cầu Giấy

Xem Thêm :

Đọc thêm

Thứ Ba, 2 tháng 9, 2014

Sững sờ trước vẻ đẹp của nhà gỗ lim giá bạc tỷ ở Hải Phòng

Đến xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng, nhiều người sẽ không khỏi ngỡ ngàng khi bước chân vào những ngôi nhà gỗ đồ sộ giá bạc tỷ. Ở nơi đây, nhà tầng không được ưa chuộng mà thay vào đó là “mốt” dựng nhà gỗ, mang đậm nét cổ kính.

Xã Thủy Triều có khoảng 150 ngôi nhà gỗ lim, có giá từ vài trăm triệu đến cả chục tỷ đồng. Phần lớn những ngôi nhà gỗ lim này đều do người nông dân “chân lấm tay bùn” gây dựng nên Nhà đẹp . Kiến trúc của ngôi nhà gỗ có đồ sộ, khang trang hay không đều phụ thuộc vào túi tiền của gia chủ. Gia đình có nhiều tiền thì làm cột nhà to, trang trí hoa văn cầu kỳ. Gia đình nào ít tiền hơn thì làm cột nhỏ, hoa văn đơn giản.

đẹp của nhà gỗ lim giá bạc tỷ ở Hải Phòng - 1" return openNewImage(this, '')" src="http://img-hn.24hstatic.com/upload/3-2014/images/2014-09-01/1409558381-nha-go-13.jpg">

Khoảng chục năm trở lại đây, ở xã Thủy Triều, TP. Hải Phòng "rộ mốt" dựng nhà gỗ lim. Cổng nhà cũng được dựng bằng gỗ lim, bên trên có mái che, lợp ngói vảy.

Khi chúng tôi hỏi thăm về ngôi nhà gỗ lim đồ sộ nhất xã Thủy Triều, người dân chỉ tay về phía ngôi nhà của ông Trần Văn Ca, 62 tuổi, ở thôn 5.

Ngôi nhà gỗ lim của ông Ca gây ấn tượng bởi thiết kế theo kiến trúc cung đình Huế, trị giá trên 3 tỷ đồng. Ngôi nhà 2 tầng với nhiều lầu nhỏ nhấp nhô. Tầng dưới làm xưởng gỗ, tầng trên có 3 gian với 4 cột trụ, 3 cửa chính, trên nóc khắc cảnh vật 4 mùa trong năm. Gian giữa bày bộ hương án, bên dưới là bộ sập gụ màu nâu, hai gian bên cạnh là phòng nghỉ. Trước cửa gian giữa kê bộ bàn ghế dùng để uống trà, đọc sách...

Còn ông Lê Văn Sửu, 66 tuổi, ở xã Thủy Triều đang sở hữu ngôi nhà gỗ lim trị giá hơn 2 tỷ đồng. Ông Sửu cho biết, người dân trong vùng phần lớn làm nông nghiệp, kinh tế không mấy khá giả. Do vậy, nhiều người phải gom góp tiền mua mỗi năm từ 5 đến 10 cây gỗ, đến khi đủ gỗ sẽ dựng nhà. Người dân thích nhà gỗ lim bởi nhà gỗ lim có tuổi thọ bền, không bị mối mọt, ít phải sửa chữa. Ở nhà gỗ lim, mùa hè mát, mùa đông ấm. Đặc biệt, nhà tầng chỉ được 50 – 60 năm bị xuống cấp, mất giá trị, trong khi đó, nhà dựng bằng gỗ lim hàng trăm năm không hỏng, giá trị vẫn còn nguyên vẹn.

Dưới đây là hình ảnh cận cảnh những ngôi nhà gỗ lim giá bạc tỷ tại xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng:

Nhà gỗ lim thường có 3 gian. Hiện tại, ở xã Thủy Triều có khoảng 150 ngôi nhà dựng bằng gỗ lim.

Khi dựng nhà, người dân sử dụng ngói vảy màu đỏ để lợp mái.

Phía chân cột trụ của ngôi nhà gỗ được kê bằng đá xanh.

Ngôi nhà của ông Lê Văn Sửu, 66 tuổi, ở xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên mới dựng năm 2014. Nhà rộng gần 100m², có trị giá gần 2 tỷ đồng.  

Nóc nhà thường được khắc hoa văn hình cây Tùng, Cúc, Trúc, Mai.

Bộ sập gụ, tủ chè được kê ở gian chính giữa của ngôi nhà.

Nét hoa văn tinh sảo khắc hình cây Tùng, Trúc ở mái hiên của ngôi nhà

Bức tranh Tùng - Hạc - Duyên - Liên (ý nói tình cảm vợ chồng gắn bó) đặt ở khu vực bàn tiếp khách

Khu vực bàn thờ đặt hai câu đối ở hai bên, tạo thêm phần cổ kính, uy nghi của ngôi nhà

Bộ khung chính của ngôi nhà gỗ lim.

Gỗ lim khắc hình con rồng được đặt ngay ở phía bàn thờ

Bàn tiếp khách được sơn màu cùng với gỗ để tạo nên nét cổ kính cho ngôi nhà

 Những cây gỗ lim được người dân chọn dựng nhà. Gỗ thường được mua ở Quảng Bình, Quảng Ninh với giá khoảng 40 triệu đồng/khối.

---------------------------------------------------------------

Làm nhà gỗ không đơn giản như xây nhà mái bằng. Nó đòi hỏi sự am hiểu phong thủy và sự tỉ mỉ, khéo tay của người thợ dựng nhà. Bởi vậy, nhiều người dân ở Hải Phòng khi dựng nhà gỗ đều nhờ đến người thợ mộc từng dựng 300 ngôi nhà gỗ lim ở khắp các vùng Hải Phòng, Hải Dương, Thái Bình…

Mời độc giả đón đọc kỳ cuối: Gặp người “thổi hồn” cho 300 nhà gỗ lim bạc tỷ”vào 0h05 ngày 3/9/2014

Xem Thêm :

• Phát hiện “kho tiền giả” lâu đời nhất thế giới

Đọc thêm